Einfamilienhaus in Varkiza, Athen

Beschreibung

Zu verkaufen: Neubau-Villa in Varkiza, Athen

Diese Villa befindet sich im Bau und liegt im südlichen Vorort der Region Vari-Varkiza, die für Entspannung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genauer gesagt, befindet sich die Villa im Korbi-Viertel von Vari (Hydra-Straße), eine ideale Wahl für eine permanente Residenz für Familien mit Kindern, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.

Die Villa von 360 m², auf einem Grundstück von 438 m², ist eine luxuriöse Minimalbauweise, ausgestattet mit Aufzug, Pool, großen Terrassen, Garten und Energiestufe A und vielem mehr.

Sie besteht aus drei Ebenen:
a) Helles Untergeschoss mit großer Balkontür (Spielzimmer, Heimkino, WC, Abstellraum, 2 Parkplätze),
b) Erdgeschoss (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer),
c) 1. Stock mit 2 Hauptschlafzimmern.
Der Pool der Villa ist der zentrale Unterhaltungsbereich für die Familie, umgeben von einem Garten. Die Villa ist hell, liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und in der Nähe eines Kinderspielplatzes, ideal für Naturspaziergänge.

Die Fahrzeuge betreten das Grundstück von der linken Seite, während der Fußgängereingang von der rechten Seite erfolgt, über einen linearen Außenbereich zum Hauseingang. Die Identität des Gebäudes besteht aus horizontalen, vertikalen und diagonalen Linien (minimalistischer Charakter) und Volumen. Das Esszimmer erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist mit dem Wohnzimmer verbunden, die Küche schließt sich daran an. Im ersten Stock befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, das Treppenhaus, der Aufzug und die Flure an der Nordwestseite des Gebäudes.

Eine Außendämmung von 10 bis 12 cm wird installiert, sowie Fenster mit Wärmedämmung. Architektonische Elemente wie Metalljalousien, sichtbar in den 3D-Plänen, werden in die Fassaden integriert, um dem Gebäude eine interessante und moderne Form zu geben.

Preis: 1.300.000 €