Beschreibung

Zu verkaufen: Maisonette in Glyfada mit Pool- und Spa-Bereich

Zu verkaufen, ein Maisonette in der Gegend von Glyfada, mit einer Gesamtfläche von 269,18 qm (246,80 qm Hauptnutzung & 22,38 qm Hilfsflächen) auf 2 Ebenen. Die erste Ebene besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Balkon, WC, einem Garten mit einem Überlaufpool von etwa 20 qm, einem Poolmaschinenraum von 13 qm, einem Zaun und einer Pergola für Privatsphäre, 2 Parkplätze und einem privaten Eingang zum Gartenbereich zur exklusiven Nutzung, mit einer Fläche von 115 qm.

Die zweite Ebene besteht aus einem (1) Hauptschlafzimmer mit Bad mit begehbarem Kleiderschrank, zusätzlichen Einbau- und beleuchteten Kleiderschränken und einem privaten Eingang zum Spa-Bereich mit Sauna und Hammam (Der Wellnessbereich mit Sauna, Hammam, Dusche und WC hat Zugang vom Poolbereich). Drei (3) Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Der Master und zwei (2) der drei (3) Schlafzimmer haben Zugang zu einem 25 qm großen Atrium, das über eine extern genutzte Treppe mit der Poolebene kommuniziert.

Die zwei (2) Ebenen der Maisonette kommunizieren über eine große Eichentreppe miteinander. Energieklasse A, mit unabhängiger Erdgasheizung, Klimaanlage/Lüfterspule Toshiba Heizung - Kühlung und Vorinstallation für eine Wärmepumpe, ETEM-Aluminiumrahmen zusammen mit Bildschirmen und elektrischen Rollläden, drei (3) elektromagnetischen Sicherheitstüren DIERRE mit automatischer Verriegelung und Zugangscodes (KEYLESS). Die Poolreinigungsmaschinen sind auf dem neuesten Stand der Technik mit Magnesium, zwei (2) exklusive Parkplätze mit Vorinstallation für ein Elektroauto-Ladegerät, Abstellraum, PARADOX 5-stufiges Alarmsystem mit Fernbedienung und Nutzungszonen mit Perimeterkameras und Recorder, Solarwarmwasserbereiter, Satellitenschüssel, Vorinstallation von optischen Fasern, interne Holztreppe aus Eichenholz und exklusive externe Nutzung. Nicht mit gemeinsamen Ausgaben belastet.

Preis: 1.750.000 €