Beschreibung

Villa in Katigiorgis, Pelion, Griechenland

Beschreibung :

Diese nordostseitig ausgerichtete Villa bietet einen unbegrenzten Panoramablick auf Skiathos und die Ägäis und befindet sich im südlichen Teil der Halbinsel Pelion in Magnesia, gegenüber von Skiathos, im malerischen Dorf Katigiorgis. Katigiorgis liegt 65,5 km von Volos und 2,5 Seemeilen von Skiathos entfernt. Die Immobilie ist 65 m über dem Meeresspiegel in einem organischen Olivenhain gebaut und von Kiefern und Olivenbäumen umgeben, mit einem Kiefernwald rechts der Immobilie, etwa 35 m entfernt.

Es gibt keine anderen Immobilien auf den Nachbargrundstücken, was bedeutet, dass es isoliert ist und absolute Privatsphäre genießt. Die Konstruktion ist äußerst stabil und wurde auf Granit gebaut. Sie wurde 2000 fertiggestellt. Die Villa wird möbliert verkauft und mit einigen Garten- und Poolmöbeln.

Die Immobilie gehörte einer einzigen Person.

Details :

Grundstück : 4.070 m²
Gebäude : 440 m² auf drei Hauptetagen
Zentrales Heizsystem
Drei gepflasterte Terrassen von 100 m², 36 m² und 30 m²
Gepflasterte Flächen rund um das Gebäude : 1.000 m²
Schwimmbad : (12x5 m)
Jacuzzi : 3 x 3 m mit einer Iroko-Plattform von 27 m² (Schwimmbad und Jacuzzi benötigen Renovierungen)
Spezieller BBQ-Bereich im Garten hinter dem Jacuzzi
Internet, Wi-Fi, Satellitenfernsehen
Es gibt einen Weg nach Katigiorgis (15 Minuten), etwa 100 m von der Villa entfernt
Katigiorgis ist ein kleines Dorf mit vier Tavernen

Die Villa :

Oberstes Niveau :
Hauptschlafzimmer, ausgestatteter Kleiderschrank, Bad en suite mit Villeroy Boch Ausstattung, Balkon mit Panoramablick auf Skiathos und die Ägäis, zusätzlicher Schlafbereich für zwei Kinder, zugänglich über eine feste Treppe, autonome Klimaanlage (ca. 35 m²).

Mittleres Niveau :
Offener Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, Küche. Die Küche öffnet sich zu großen Terrassen mit doppelter Ausrichtung (nord und süd). Zwei Doppelzimmer, die sich auf eine gemeinsame große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Skiathos und die Ägäis öffnen. Jedes Schlafzimmer hat einen ausgestatteten Kleiderschrank, Bad en suite mit Villeroy Boch Ausstattung, zusätzlichen Schlafbereich für zwei Kinder, zugänglich über eine feste Treppe, autonome Klimaanlage (ca. 150 m²).

Unteres Niveau :
Doppelzimmer mit einem kompletten Wandkleiderschrank, Hilfsraum (Wäsche, Bügeln und Lagerung von Wäsche), Studio/Schlafzimmer mit autonomer Klimaanlage, Badezimmer, zusätzliches Schlafzimmer (ca. 95 m²) und ein offener Raum von 55 m².

Ein separater Eingang zum Hauptgebäude ist ein Raum von 100 m², der einen Weinkeller (15 m²) mit kontrollierter Temperatur und etwa 85 m² Küche und Lagerraum umfasst. Die Gesamtfläche des unteren Niveaus beträgt etwa 250 m².

Preis : 2.500.000 €