Description

Deux magnifiques villas identiques à Astéri, sur un terrain de 1650 m². Chaque villa fait 262,6 m² (525 m² au total).

Elles offrent une vue panoramique unique sur la mer et les montagnes. Chacune de ces villas s'étend sur 3 niveaux et est magnifiquement conçue, combinant luxe, confort et praticité. Avec des espaces soigneusement aménagés et des matériaux de haute qualité, elles sont idéales pour une résidence personnelle ou pour une exploitation touristique. Leur emplacement, dans l'un des endroits les plus prisés de Crète, ainsi que leurs équipements modernes, rendent ces villas vraiment uniques.

1er Étage : L'entrée principale mène à l'étage, qui comprend une cuisine ouverte (avec fenêtre donnant sur le mont Psiloritis), une salle à manger et un salon, avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes Blanches et la ville de Rethymnon. La terrasse dispose d'une pergola qui offre de l'ombre toute la journée. Cet étage comprend également deux chambres et une salle de bain avec baignoire.

2e Étage : Le deuxième étage comprend une grande chambre avec placards intégrés et une grande terrasse offrant une vue sur la mer, les montagnes Blanches, Psiloritis et la mer. Cet étage comprend également une salle de bain avec douche.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace qui peut être aménagé selon les souhaits du propriétaire (salle de sport, bureau, salon, cuisine, chambre supplémentaire, etc.) avec un accès direct à la piscine et au barbecue. Il y a également une chambre avec accès direct à la piscine et au barbecue, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire-jacuzzi. Une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre ou utilisée comme rangement.

Espaces Extérieurs :

Piscine moderne de 40 m² avec une partie pour enfants et un lit de repos intégré dans l'eau. En plus des chaises longues avec parasols, il y a un coin salon en maçonnerie sous une pergola.

La zone barbecue est spacieuse et couverte par une grande pergola. Elle dispose d'une salle à manger en maçonnerie pour 10 personnes, un comptoir, des armoires fermées et un évier, idéal pour les réceptions dans le jardin. Les matériaux utilisés incluent le kourosani et des petites pierres au sol, qui se prolongent dans la piscine. L'éclairage extérieur est complet et ajustable, offrant un environnement sécurisé et atmosphérique le soir.

Le jardin est aménagé avec diverses plantes et arbres, avec un système d'arrosage automatique. Il y a aussi une partie en gazon artificiel pour les jeux en toute sécurité.

Autres Informations : Les villas sont situées sur un terrain de 1650 m², avec clôture et portail électrique pour une intimité et une sécurité maximales. Le sol extérieur est en béton industriel et il y a 6 places de stationnement privées.

Les villas sont équipées d'un système photovoltaïque (net metering) qui génère ~13 000 kWh par an, offrant une consommation d'électricité gratuite. Les installations électriques sont modernes, avec câblage structuré, éclairages de sécurité, etc. Dans l'une des villas, une pièce du rez-de-chaussée est aménagée en home cinéma. Toutes les pièces disposent de climatisations neuves de type inverter et de chauffage central autonome. Il y a un système de filtration et adoucissement de l'eau, et chaque villa dispose de son propre réservoir d'eau avec pompe et chaudière triple fonction (solaire, électrique). Le jardin dispose d'un système d'irrigation.

Les villas sont vendues avec des appareils électroménagers Miele (cuisine, hotte, lave-vaisselle), tandis que les meubles sont disponibles sur demande/négociation.

Informations sur le village d'Astéri : Astéri est un village pittoresque dans la municipalité d'Arkadi à Rethymnon. Il est stratégiquement situé à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Rethymnon et à 4 minutes de la mer, au centre de la côte nord de la Crète. Le village a connu un développement résidentiel important ces dernières années, avec de nombreuses propriétés neuves et rénovées. Les habitants d'Astéri sont réputés pour leur hospitalité et leur convivialité, ajoutant au charme de ce beau village. Il offre une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie rurale tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville.

Prix : 1.600.000 €