Opis

**Ελληνικά:**
Μεζονέτα 134τμ, Νέα Μουδανιά, Χαλκιδικής
Διαμπερής και φωτεινή μεζονέτα 2 επιπέδων στην περιοχή Ελαιώνας, μόλις 550 μέτρα από την παραλία με Γαλάζια Σημαία. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Διαθέτει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και θέα.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
Χωρίς Επίπλωση
3 Υ/Δ
2 Επίπεδα
1ος, 2ος
Πολύ Καλή Κατάσταση
Κατασκευή 2002
Ενεργειακή Κλάση Β+
Σαλόνι
Χωλ
Κουζίνα
Μπάνιο
WC
Αυτόνομη Θέρμανση
Μέσο Θέρμανσης: Πετρέλαιο
Τζάκι
Εσωτερική Σκάλα
Πόρτα Ασφαλείας

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:
Διαμπερές
Φωτεινό
Βεράντες
Τέντες
Κουφώματα Συνθετικά
Διπλά Τζάμια
Σίτες
Μηνιαία Κοινόχρηστα: 10
Επιτρέπονται Κατοικίδια
Ζώνη Οικιστική
Παραθαλάσσιο
Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
Πρόσβαση από Άσφαλτο

Τιμή : €228.000

**Αγγλικά:**
Maisonette 134 sq.m., Nea Moudania, Chalkidiki
Bright and airy 2-level maisonette in the Elaionas area, just 550 meters from the Blue Flag beach. Ideally located, perfect for a permanent residence or holiday home. It offers spacious areas, functional layout, and views.

Interior Features:
Unfurnished
3 Bedrooms
2 Levels
1st, 2nd Floor
Very Good Condition
Built in 2002
Energy Class B+
Living Room
Hall
Kitchen
Bathroom
WC
Autonomous Heating
Heating Method: Oil
Fireplace
Internal Staircase
Security Door

Exterior Features:
Dual Aspect
Bright
Balconies
Awnings
Synthetic Frames
Double Glazing
Screens
Monthly Communal Fees: 10
Pets Allowed
Residential Zone
Coastal
Southeast Orientation
Access from Asphalt

Price: €228,000

**Γαλλικά:**
Maisonette 134 m², Néa Moudania, Chalcidique
Maisonette traversante et lumineuse sur 2 niveaux dans le quartier Elaionas, à seulement 550 mètres de la plage Pavillon Bleu. Emplacement excellent, idéale pour résidence principale ou maison de vacances. Elle offre des espaces confortables, une disposition fonctionnelle et une vue.

Caractéristiques Intérieures :
Non meublé
3 Chambres
2 Niveaux
1er, 2e étage
Très bon état
Construction 2002
Classe Énergétique B+
Salon
Hall
Cuisine
Salle de bain
WC
Chauffage autonome
Mode de chauffage : Fioul
Cheminée
Escalier intérieur
Porte blindée

Caractéristiques Extérieures :
Traversant
Lumineux
Balcons
Stores
Menuiseries synthétiques
Double vitrage
Moustiquaires
Charges mensuelles : 10
Animaux acceptés
Zone résidentielle
Proximité plage
Orientation Sud-Est
Accès par route asphaltée

Prix : 228.000 €

**Γερμανικά:**
Maisonette 134 m², Nea Moudania, Chalkidiki
Helle und durchlüftete Maisonette auf zwei Ebenen im Stadtteil Elaionas, nur 550 Meter vom Strand mit Blauer Flagge entfernt. Hervorragende Lage, ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus. Geräumig mit funktionaler Aufteilung und Ausblick.

Innenmerkmale:
Unmöbliert
3 Schlafzimmer
2 Ebenen

1. und 2. Etage
Sehr guter Zustand
Baujahr 2002
Energieklasse B+
Wohnzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
WC
Autonome Heizung
Heizungsart: Öl
Kamin
Innentreppen
Sicherheitstür

Außenmerkmale:
Durchlüftet
Hell
Balkone
Markisen
Kunststoffrahmen
Doppelverglasung
Insektenschutzgitter
Monatliche Nebenkosten: 10
Haustiere erlaubt
Wohnzone
Meernähe
Südost-Ausrichtung
Zugang über Asphaltstraße

Preis: 228.000 €

**Ρουμάνικα:**
Maisonetă 134 mp, Nea Moudania, Halkidiki
Maisonetă luminoasă și aerisită pe 2 niveluri în zona Elaionas, la doar 550 de metri de plaja cu Steag Albastru. Locație excelentă, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Oferă spații generoase, compartimentare funcțională și vedere.

Caracteristici Interioare:
Nemobilat
3 Dormitoare
2 Niveluri
Etajul 1 și 2
Stare foarte bună
Construită în 2002
Clasa Energetică B+
Living
Hol
Bucătărie
Baie
WC
Încălzire autonomă
Tip Încălzire: Petrol
Șemineu
Scară interioară
Ușă de securitate

Caracteristici Exterioare:
Cu dublă orientare
Luminoasă
Balcoane
Copertine
Tâmplărie sintetică
Geamuri duble
Plase de țânțari
Cheltuieli lunare: 10
Animale acceptate
Zonă rezidențială
Lângă mare
Orientare: Sud-Est
Acces asfaltat

Preț: 228.000 €

**Βουλγάρικα (κυριλλική):**
Мезонет 134 кв.м, Неа Мудания, Халкидики
Светъл и проветрив мезонет на 2 нива в района Елеонас, само на 550 метра от плажа със Син флаг. Отлично местоположение, идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Предлага просторни помещения, функционално разпределение и гледка.

Вътрешни характеристики:
Без мебели
3 спални
2 нива
1-ви и 2-ри етаж
Много добро състояние
Строителство 2002
Енергиен клас B+
Всекидневна
Антре
Кухня
Баня
Тоалетна
Самостоятелно отопление
Отопление: Нафта
Камина
Вътрешно стълбище
Блиндирана врата

Външни характеристики:
Двустаен
Светъл
Тераси
Тенти
PVC дограма
Двойни стъкла
Комарници
Месечни общи разходи: 10
Разрешени домашни любимци
Жилищна зона
Близо до морето
Източно-южна ориентация
Достъп от асфалт

Цена: 228.000 €

**Σερβικά (λατινική):**
Mezoneta 134 m², Nea Mudanja, Halkidiki
Svetla i prozračna mezoneta na 2 nivoa u oblasti Elajonas, samo 550 metara od plaže sa Plavom zastavicom. Izvanredna lokacija, idealna za stalno stanovanje ili kao letnja kuća. Pruža prostrane prostorije, funkcionalan raspored i pogled.

Unutrašnje karakteristike:
Bez nameštaja
3 Spavaće sobe
2 Nivoa

1. i 2. sprat
Vrlo dobro stanje
Izgrađeno 2002
Energetska klasa B+
Dnevna soba
Hodnik
Kuhinja
Kupatilo
Toalet
Autonomno grejanje
Način grejanja: Nafta
Kamin
Unutrašnje stepenište
Sigurnosna vrata

Spoljašnje karakteristike:
Dvostrano orijentisana
Svetla
Terase
Tende
PVC stolarija
Dupli prozori
Mrežice protiv insekata
Mesečni troškovi: 10
Dozvoljeni kućni ljubimci
Stambena zona
Blizu mora
Orijentacija: Jugoistočna
Pristup asfaltom

Cena: 228.000 €