Περιγραφή

Επωφεληθείτε από μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου στην περιοχή Επταπύργιο, Συκιές στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Το οικόπεδο, με επιφάνεια 125 τ.μ., διαθέτει πρόσωπο 10,00 μέτρα και επιτρέπει την κατασκευή κτιρίου 223,35 τ.μ., το οποίο μπορεί να αναπτυχθεί σε διαφορετικά επίπεδα, όπως πυλωτή, υπόγειο, 1ο, 2ο, 3ο όροφο, και μάλιστα να περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα και μια μοναδική μεζονέτα με εκπληκτική θέα σε ολόκληρη την Θεσσαλονίκη. Το επιτρεπόμενο ύψος κατασκευής είναι 11,90 μέτρα και 14,00 μέτρα λόγω της κλίσης του εδάφους, ενώ ο συνολικός χώρος κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων και των κλιμακοστασίων και της σοφίτας, ανέρχεται περίπου σε 385,00 τ.μ. (βλέπε σχέδια).

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου, με συντελεστή κάλυψης 60% και συντελεστή δόμησης 1.8, προσφέροντας έτσι μεγάλο χώρο για κατασκευή.

Ο τόπος είναι επικλινής, προσφέροντας θέα στη γύρω περιοχή και στην πόλη, ενώ ο προσανατολισμός του οικοπέδου είναι νότιος, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Με το χαμηλό κόστος του οικοπέδου ανά τ.μ. κτίσματος, προσφέρεται μια εξαιρετική επένδυση για όσους θέλουν να κατασκευάσουν το δικό τους κατάστημα ή κατοικία με μια ξεχωριστή προοπτική.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (2000μ.) και σε πολύ καλή τοποθεσία για να απολαύσετε τις ομορφιές της παραλίας. Επιπλέον, η προσβασιμότητά του προς το κέντρο της πόλης είναι εύκολη.

Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία. Η τιμή πώλησης είναι 125.000€.