Terrain à Eptapyrgio, Sykies

Terrain à Eptapyrgio, Sykies

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125m² Zone
CODE : HPC74786

125.000€

Sale

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Description

Profitez d'une occasion unique d'acquérir un terrain dans la région d'Eptapyrgio, Sykies, à Thessalonique. Le terrain, d'une superficie de 125 m², dispose d'une façade de 10,00 mètres et permet la construction d'un bâtiment de 223,35 m², qui peut être développé sur différents niveaux, comme un pilotis, un sous-sol, un 1er, 2e, et 3e étage, et peut inclure un appartement et une maison unique avec une vue imprenable sur toute la ville de Thessalonique. La hauteur de construction autorisée est de 11,90 mètres et jusqu'à 14,00 mètres en raison de la pente du terrain, tandis que l'espace de construction total, y compris les cages d'escalier et le grenier, s'élève à environ 385,00 m² (voir les plans).

Le terrain est situé dans le plan urbain/zone de planification urbaine, avec un coefficient d'occupation de 60 % et un coefficient de construction de 1,8, offrant ainsi un grand espace de construction.

Le terrain est en pente, offrant une vue panoramique sur la région environnante et la ville, avec une orientation sud qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec le faible coût du terrain par m² de construction, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence ou un commerce avec une perspective unique.

Le terrain est situé à 2 000 mètres de la mer et dans un emplacement privilégié pour profiter de la beauté de la plage. De plus, il est facilement accessible depuis le centre-ville.

Ne manquez pas cette occasion unique. Le prix de vente est de 125 000 €.