Description

Villa à Katigiorgis, Pélion, Grèce

Description :

Cette villa orientée au nord-est offre une vue panoramique illimitée sur Skiathos et la mer Égée, située dans la partie sud de la péninsule de Pélion en Magnésie, face à Skiathos, dans le pittoresque village de Katigiorgis. Katigiorgis est à 65,5 km de Volos et à 2,5 milles marins de Skiathos. La propriété est construite à 65 m au-dessus du niveau de la mer dans une oliveraie et est entourée de pins et d’oliviers, avec une forêt de pins à droite de la propriété, à environ 35 m de distance.

Il n’y a pas d’autres propriétés construites sur les terrains voisins, ce qui signifie qu’elle est isolée et bénéficie d’une totale intimité. La construction est extrêmement solide, faite sur du granit, et a été achevée en 2000. La villa est vendue meublée avec quelques meubles de jardin et de piscine.

La propriété appartenait à une seule personne.

Détails :

Terrain : 4 070 m²
Surface construite : 440 m² sur trois niveaux principaux
Système de chauffage central
Trois terrasses pavées de 100 m², 36 m², et 30 m²
Espaces pavés autour du bâtiment : 1 000 m²
Piscine : (12x5 m)
Jacuzzi : 3 x 3 m avec une plateforme en iroko de 27 m² (la piscine et le jacuzzi nécessitent des rénovations)
Espace BBQ spécialement conçu dans le jardin derrière le jacuzzi
Internet, Wi-Fi, télévision par satellite
Un sentier mène à Katigiorgis (15 minutes), à environ 100 m de la villa
Katigiorgis est un petit village avec quatre tavernes

La Villa :

Niveau supérieur :
Chambre principale, dressing équipé, salle de bain en suite avec équipement Villeroy Boch, balcon avec vue panoramique sur Skiathos et la mer Égée, espace supplémentaire pour deux enfants accessible par une échelle fixe, climatisation autonome (environ 35 m²).

Niveau intermédiaire :
Espace de vie ouvert avec cheminée, salle à manger, cuisine. La cuisine s'ouvre sur de grandes terrasses à double orientation (nord et sud). Deux chambres doubles qui s'ouvrent sur une grande terrasse commune avec une vue imprenable sur Skiathos et la mer Égée. Chaque chambre dispose d'un dressing équipé, salle de bain en suite avec équipement Villeroy Boch, espace supplémentaire pour deux enfants accessible par une échelle fixe, climatisation autonome (environ 150 m²).

Niveau inférieur :
Chambre double avec un mur entier de placards, pièce de service (lave-linge, repassage et stockage de linge), studio/chambre avec climatisation autonome, salle de bain, chambre supplémentaire (environ 95 m²) et un espace ouvert de 55 m².

Une entrée séparée au bâtiment principal comprend un espace de 100 m² comprenant une cave (15 m²) avec température contrôlée et environ 85 m² de cuisine et d’espace de stockage. La surface totale du niveau inférieur est d'environ 250 m².

Prix : 2.500.000 €