Grundstück in Stamata, Attika

Grundstück in Stamata, Attika

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2070m² Bereich
CODE : HPC10494

650.000€

Sale

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Beschreibung

Grundstück, 2.070 m²
Lage: Rodopoli Avenue, Rodopoli (Athen - Nördliche Vororte)

Immobilienbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 2.070 m² großes Grundstück in strategischer Lage in Stamata-Anixi mit direktem Zugang zu Rodopoli, Drosia und dem Zentrum von Stamata (10-15 Minuten zu Fuß). Eine hervorragende Wahl für kommerzielle oder Wohnentwicklungen mit großem Investitionspotenzial.

Grundstücksmerkmale:

Bebauungsfaktor: 0,2
Abdeckungsfaktor: 10 %
Front: 26 Meter
Neigung: Flach
Zugang: Asphaltstraße
Orientierung: Norden
Status: Außerhalb des Stadtplans
Investitionsmöglichkeiten:

Bestehende Genehmigung: Zweigeschossiges Geschäft, ideal für Unternehmen wie Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios oder andere kommerzielle Nutzungen.
Wohnungen: Mit Genehmigungsänderung kann das Grundstück für den Bau von Luxuswohnungen genutzt werden, wobei die Tiefe für Privatsphäre genutzt wird.
Entwicklungsvereinbarung: Ideal für die Entwicklung durch Partnerschaft.
Standortvorteile:

Nahe Zentren: Stamata, Drosia, Rodopoli.
Wichtige Passage: Zugang zu Marathonas, Anixi, Agios Stefanos und Dionysos.
Umgebung: Umgeben von Luxusresidenzen.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Das Layout des Grundstücks ermöglicht die Erstellung eines Gartens und eines Parkplatzes an der Vorderseite, mit Gebäuden an der Rückseite für mehr Privatsphäre.

Verkaufspreis: 650.000 €