Οικόπεδο στην Σταμάτα, Αττική

Οικόπεδο στην Σταμάτα, Αττική

-->

2070m² Επιφάνεια
Κωδικός : HPC10494

650.000€

Sale

Προσθήκη στα αγαπημένα

Περιγραφή

ΣΤΑΜΑΤΑ - Οικόπεδο 2070τμ, ΣΔ 0.2, ΣΚ 10%, πρόσοψη 26μ, επίπεδο, οικιστική ζώνη, νερό, πρόσβαση: άσφαλτο, εκτός σχεδίου.
Οικόπεδο, 2.070 τ.μ.
Τοποθεσία: Λεωφόρος Ροδόπολης, Ροδόπολη (Αθήνα - Βόρεια Προάστια)

Περιγραφή Ακινήτου:
Πωλείται οικόπεδο 2.070 τ.μ. σε στρατηγική τοποθεσία στη Σταμάτα-Άνοιξη, με άμεση πρόσβαση στη Ροδόπολη, τη Δροσιά και το κέντρο της Σταμάτας (10-15 λεπτά με τα πόδια). Αποτελεί ιδανική επιλογή για εμπορική ή οικιστική ανάπτυξη, με εξαιρετικές προοπτικές εκμετάλλευσης.

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:

Συντελεστής Δόμησης: 0,2
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Πρόσοψη: 26 μέτρα
Κλίση: Επίπεδο
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Προσανατολισμός: Βόρειος
Καθεστώς: Εκτός Σχεδίου
Επενδυτικές Δυνατότητες:

Υφιστάμενη Άδεια: Διόροφο κατάστημα, ιδανικό για επιχειρήσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόριο, γυμναστήριο ή άλλες εμπορικές χρήσεις.
Κατοικίες: Με αναθεώρηση της άδειας, το οικόπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών, αξιοποιώντας το μεγάλο του βάθος για ιδιωτικότητα.
Αντιπαροχή: Ιδανικό για ανάπτυξη με αντιπαροχή.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

Πλησίον Κέντρων: Σταμάτα, Δροσιά, Ροδόπολη.
Σημαντικό Πέρασμα: Πρόσβαση προς Μαραθώνα, Άνοιξη, Άγιο Στέφανο και Διόνυσο.
Περιβάλλον: Πολυτελείς κατοικίες στη γύρω περιοχή.
Επιπλέον Δυνατότητες:
Η διαμόρφωση του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία κήπου και χώρου στάθμευσης μπροστά, με τα κτίρια στο πίσω μέρος για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα.

Τιμή: €650.000
Τιμή €650.000 (κωδ. 10494) HELLASPROPERTIES REAL ESTATE